1991〜2001年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アールヴェール三鷹中央通り
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩4分
1996年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.9
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
7,978万円
142.5万円/㎡
6,095
7,350
8,606
9,862
AI査定結果
推定相場価格
7,978万円
142.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,350万円〜8,606万円
131.3万円/㎡〜153.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月23日
アールヴェール三鷹中央通り
9,180万円（163.9万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 9,180万円 | 163.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 8,399万円 | 113.0万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 8,599万円 | 115.7万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,799万円 | 118.3万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 6,480万円 | 87.2万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 93.9万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は130.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 9,180万円 | 163.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/21 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,990万円 | 131.4万円 | 53.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/17 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,299万円 | 129.6万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,980万円 | 123.7万円 | 64.49㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2026/06/27 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 9,980万円 | 142.7万円 | 69.95㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/07/15 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,890万円 | 133.7万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 7,998万円 | 123.4万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 7,680万円 | 125.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀八丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 29分
1981年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
レクセルマンション三鷹の森
東京都三鷹市新川六丁目
JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 2分
2002年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
三鷹紅林マンション
東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 7分
1973年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
ダイヤパレス三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
JR中央線 / 三鷹駅 徒歩 7分
1983年築 / 9階建 / 86戸 / SRC造
プラウドシティ吉祥寺C棟
東京都三鷹市下連雀五丁目
JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 1分
2020年築 / 8階建 / 678戸 / RC造
グレイス三鷹SHIFT
東京都三鷹市上連雀四丁目
JR総武線 / 三鷹駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 32戸 / SRC造